sexta-feira, 7 de dezembro de 2012
terça-feira, 30 de outubro de 2012
SAO
Venho apresentar
O maior complexo multiuso do brasil .
UM MEGA COMPLEXO
A Gafisa trouxe para “ São Caetano do Sul” com esse complexo
, um novo conceito Mundial , inspirado em
empreendimentos do mundo como Barcelona,
Dubai, Las Vegas, Londres e Singapura ,entre outros que se
expressa pelo novo conceito
Neste complexo temos o S/\O
com Salas Comerciais ( 40,00 A 70,00 M²) – LAJES COM 1.150 M²
e Hotel (21,00 A 40,00 M²)
Residenciais empreendimento , MUNDI
com aptos com 135 e 179 m² e o COLORATTO
com aptos de 113 m².
APRESENTAÇÃO
IMAGEM AÉREA DO BAIRRO PLANEJADO (ESPAÇO CERÂMICA)
.
LAZER - PARQUES Total de 23 MIL M²
.
VISTA DO COMPLEXO (AV. GUIDO ALIBERTI)
.
VISTA DO
HOTEL E SALAS COMERCIAIS – T.WAY
DIFERENCIAIS DO PROJETO.
SUGESTÃO
DECORATIVA - SALA - PRODUTORA DE VIDEO(PERPESCTIVA ARTISTICA)
PLANTA SUGESTIVA PARA UMA PRODUTORA DE VIDEO
SUGESTÃO
DECORATIVA – SALÃO DE ESTÉTICA (PERPESCTIVA ARTISTICA)
PLANTA SUGESTIVA SALÃO DE ESTÉTICA
SUGESTÃO
DECORATIVA – CLÍNICA PEDIATRICA (PERPESCTIVA ARTISTICA)
SUGESTÃO
DECORATIVA – ESCRITÓRIO DE ARQUITETURA (PERPESCTIVA ARTISTICA)
SUGESTÃO
DECORATIVA SALA CIRURGIÃO PLÁSTICO - JUNÇÃO DE DUAS SALAS DE 43,69 M² - T.WAY
(PERPESCTIVA ARTISTICA)
PLANTA SUGESTIVA SALA CIRUGIRÃO PLÁSTICO
JUNÇÃO DE DUAS SALAS DE 43,69 M² - T.WAY (PERPESCTIVA
ARTISTICA
LOJAS NO TERREO
LOJA - IMAGEM ILUSTRATIVA DO CAFÉ
(LOJA NO TERREO)
COMPLEMENTANDO
TEREMOS....
A LINHA(18) BRONZE DO METRO DE SUPERFICIE.
E MAIS...
quarta-feira, 24 de outubro de 2012
quinta-feira, 2 de agosto de 2012
sexta-feira, 27 de julho de 2012
Venha morar com máxima qualidade de vida no novo bairro Espaço Cerâmica em São Caetano, um dois poucos bairros planejados na Grande São Paulo onde a Gafisa esta preparando um empreendimento com toda a infraestrutura de lazer, serviço e segurança para você. No Mundi tudo está perto. Viva no melhor dos mundos com a sua família. Viva no Mundi!
Faça uma visita virtual ao apartamento decorado no lik abaixo apto 179
http://www.gafisa.com.br/visitasvirtuais/Mundi1/index.html
Faça uma visita virtual no apartamento de 135m² no link abaixo
http://www.gafisa.com.br/visitasvirtuais/Mundi2/index.html
Entre em contato e agende uma visita para conhecer o apartamento decorado
quinta-feira, 1 de março de 2012
quinta-feira, 12 de janeiro de 2012
.
Boa
notícia para quem gosta de investir em imóveis: o mercado está em alta.
O preço de imóveis novos e usados, residencial ou comercial, está
subindo.
A má notícia: justamente por estar em alta, quem pretende investir neste setor vai pagar caro por isso.
E a explicação financeira é bem simples. Os juros devem começar a cair, o que vai afetar a rentabilidade dos investimentos em renda fixa atrelados a eles.
“Muita gente busca nos imóveis uma rentabilidade que não vai conseguir em outro lugar, com pouco risco”, diz o economista Claudio Gonçalves, da Planning Consult.
Residencial ou comercial?
Para Gonçalves, o pulo do gato é o básico comprar-barato-e-vender-caro. Acertando isso, tanto faz se o destino do imóvel for para servir de residência ou para ser a sede de uma empresa.
Mas como acertar na compra? “É preciso estar antenado com o mercado”, afirma Gonçalves. “Conversar com corretores e ficar de olho em bairros que estão recebendo infraestrutura.”
Para Roseli Hernandes, diretora comercial da Lello Imóveis, empresa de locação, vendas e administração de imóveis, grandes obras como Metrô e Rodoanel também valorizam uma região.
“A infraestrutura está valorizando apartamentos e casas em Natal, Tocantins e Fortaleza”, diz Hernandes.
Imóveis pequenos
De qualquer forma, ela ressalta alguns imóveis que têm mais procura do que outros.
“Para moradia, o melhor são os imóveis com dois ou três quartos e pequenos, com 60 metros quadrados. E os galpões pequenos, com 250 metros quadrados, também têm melhor saída”, diz Hernandes.
Isso porque quanto menor o imóvel, menores serão os custos fixos (como condomínio e limpeza) para mantê-lo.
Muito investidor busca imóveis que já tenham um locatário certo. “Tem gente que quer imóvel com inquilino”, diz Hernandes. “Outros só fecham contratos longos, de pelos menos três anos.”
Retorno
Se for para alugar, o valor mensal médio cobrado pelo dono do imóvel equivale a 0,5% do preço do imóvel. Mas, segundo Hernandes, o mercado está cobrando pelo menos 0,7% ao mês.
“O que a gente vê é que em quatro anos ou um pouco mais o investidor já tem lucro, ou seja: já recuperou o investimento feito”, afirma Hernandes. “Só para ter uma idéia, os imóveis na Mooca (zona leste de São Paulo), valorizaram 100% em cinco anos.”
Para diminuir o risco, o ideal é não investir em um só tipo de imóvel, num único bairro. Tampouco depender apenas de um inquilino. “É preciso diversificar, e essa regra vale para qualquer investimento”, afirma a diretora da Lello.
O economista Claudio Gonçalves faz outro alerta. “A alta dos imóveis não vai durar para sempre. São Paulo, por exemplo, deve suportar mais uns quatro anos de valorização”, diz.
A má notícia: justamente por estar em alta, quem pretende investir neste setor vai pagar caro por isso.
E a explicação financeira é bem simples. Os juros devem começar a cair, o que vai afetar a rentabilidade dos investimentos em renda fixa atrelados a eles.
“Muita gente busca nos imóveis uma rentabilidade que não vai conseguir em outro lugar, com pouco risco”, diz o economista Claudio Gonçalves, da Planning Consult.
Residencial ou comercial?
Para Gonçalves, o pulo do gato é o básico comprar-barato-e-vender-caro. Acertando isso, tanto faz se o destino do imóvel for para servir de residência ou para ser a sede de uma empresa.
Mas como acertar na compra? “É preciso estar antenado com o mercado”, afirma Gonçalves. “Conversar com corretores e ficar de olho em bairros que estão recebendo infraestrutura.”
Para Roseli Hernandes, diretora comercial da Lello Imóveis, empresa de locação, vendas e administração de imóveis, grandes obras como Metrô e Rodoanel também valorizam uma região.
“A infraestrutura está valorizando apartamentos e casas em Natal, Tocantins e Fortaleza”, diz Hernandes.
Imóveis pequenos
De qualquer forma, ela ressalta alguns imóveis que têm mais procura do que outros.
“Para moradia, o melhor são os imóveis com dois ou três quartos e pequenos, com 60 metros quadrados. E os galpões pequenos, com 250 metros quadrados, também têm melhor saída”, diz Hernandes.
Isso porque quanto menor o imóvel, menores serão os custos fixos (como condomínio e limpeza) para mantê-lo.
Muito investidor busca imóveis que já tenham um locatário certo. “Tem gente que quer imóvel com inquilino”, diz Hernandes. “Outros só fecham contratos longos, de pelos menos três anos.”
Retorno
Se for para alugar, o valor mensal médio cobrado pelo dono do imóvel equivale a 0,5% do preço do imóvel. Mas, segundo Hernandes, o mercado está cobrando pelo menos 0,7% ao mês.
“O que a gente vê é que em quatro anos ou um pouco mais o investidor já tem lucro, ou seja: já recuperou o investimento feito”, afirma Hernandes. “Só para ter uma idéia, os imóveis na Mooca (zona leste de São Paulo), valorizaram 100% em cinco anos.”
Para diminuir o risco, o ideal é não investir em um só tipo de imóvel, num único bairro. Tampouco depender apenas de um inquilino. “É preciso diversificar, e essa regra vale para qualquer investimento”, afirma a diretora da Lello.
O economista Claudio Gonçalves faz outro alerta. “A alta dos imóveis não vai durar para sempre. São Paulo, por exemplo, deve suportar mais uns quatro anos de valorização”, diz.
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